中鐵二十局集團有（yǒu）限（xiàn）公司、中鐵建投資基金管理有限公司（sī）聯合體中（zhōng）標河北省（shěng）唐山市海港開（kāi）發區人居環境提升（shēng）PPP項目。
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　　中標(成交)金（jīn）額：360582.2100000(萬元)
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　　主要中標條件：
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　　(1)投標報價
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　　1)投資收益率7.00%；2)建安費（fèi）下浮率1.06%。
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　　(2)合作期限：合作期限定為25年（nián）。
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　　項目概況
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　　建設地（dì）點：本項目位於河北省唐山市（shì）海港經濟開（kāi）發區。
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　　建設內容：本工程包含4個子項目，其中：
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　　1.湖林新河（hé）公園北延。湖林新河生態公園北延項目主要（yào）包括河道治理及河道兩岸的（de）綠化景觀建設，以排澇減災（zāi）為主要功能，同時兼有健全生態、美化景觀、遊憩等綜合作用，同時建設部（bù）分適（shì）合當（dāng）地群體的體育休閑設施。
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　　2.廊道工程(目前已開始建設)。廊道項目占地17.6萬平方米（mǐ），管廊項（xiàng）目工（gōng）程（chéng）擬新配置一條三線管帶機及四座轉接機房。本工程主要包括皮帶棧橋及（jí）轉接機房基礎工程、工藝設備采購安（ān）裝工程、房建工程以及配套的（de）供電（diàn）、供（gòng）水、控製工程等。
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　　3.市（shì）政道路。新建9條（tiáo）市（shì）政道路總長（zhǎng）約24.35km，紅（hóng）線寬度分別為30m、36m、45m、48m、50m，主要建設內容包括（kuò）道路工程、交通工程、雨水工（gōng）程、汙水工程、給水工程、照明工程等。
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　　4.垃圾消納場。建設建築（zhù）垃圾消納場一座，占地麵積30.6畝，建築麵積為1896平（píng）方米，用於建築垃圾集中處理堆（duī）存。
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　　子項關聯性：按（àn）照《國務院關於化解產能（néng）嚴（yán）重過剩矛盾的指導意見》《國務院關於鋼鐵行（háng）業化解過剩產能實現脫困發展（zhǎn）的意見》和《鋼（gāng）鐵行業產能置換實施辦法》要求，唐山市啟動13家鋼鐵企業退城搬遷。根據規（guī）劃，天柱、華西，天順等企業將搬遷至海港經濟開發區，本項目4個子項（xiàng）均為遷入企業及（jí）人口服務。4個子項位於（yú）同一區域內（nèi），廊道子項服務工（gōng）礦企業，公園優化區域環境，垃圾消納場則容納新增建（jiàn）築垃圾，市（shì）政道路將幾（jǐ）個（gè）子項串聯並為區域提供交通條件。各子項交錯相連，同步（bù）建（jiàn）設運營可使項目片區（qū）基礎設施同步完成，減少了不同子項間的協調成本。
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　　項目總投資：本項（xiàng）目估算總投資為360582.21萬元。其中工程費用207267.69萬元，工（gōng）程建設其他費108988.62萬元，預備費15812.82萬元，建設期利息28513.08萬元。
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　　投資結構：本項目資本金比例為動態總投資（zī）的20%，約72116.44萬元。項目資本金由項目公司股東按股比出（chū）資，其餘資金由項目公司通過其他融資方式解決。首批資金需滿足征地要求。
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　　項目公司注冊資本：由中標社會資本方和政府（fǔ）方出（chū）資代表按照95%：5%股（gǔ）比在唐山（shān）海港經濟開發區範圍內出資設立項目公司，項目公司注（zhù）冊資（zī）本為3億元。
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　　項目合作期限：合作期限定為25年（nián）。其中管廊子項建（jiàn）設期2年（nián），運營期23年，廊道子（zǐ）項因上（shàng）級要求加快實施，已開始建設；其他子項建設期5年，運營期20年。廊道建設資金投入按建設期每年（nián）50%投入，其他子項建設資金投入按建（jiàn）設期每年20%投入。
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　　項目回（huí）報機製：采用（yòng）可行性（xìng）缺口（kǒu）補助（zhù）的回報方式（shì）。
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　　本項目采（cǎi）用BOT(建（jiàn）設-運營-移交)模式實施。
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　　原標題：定了！中鐵二十局集（jí）團聯合中國鐵建子公司中標36.06億唐山人居環境（jìng）提升PPP項目